阳西县第二中学物业管理服务定点议价采购公告

阳西县第二中学采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：阳西县第二中学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2021-328514

（三）预算金额：417,600.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：：一、服务场所基本情况: 阳西县第二中学，全面负责学校保安服务工作，且做好如下工作： 1.道路交通协管服务：交通秩序、车辆停放协管服务； 2.校园及周边社会治安协管服务； 3.其他安全保护服务：监控管理服务、保安咨询服务、其他安全保护服务。 二、质量目标要求： (一)依托行业标准，根据采购方管理规定与服务要求，制订切实可行的保安服务工作制度、保安服务整体方案和应急预案。做到突发事件反应迅速，处置及时有力。 （二）依法办事，文明值勤，严格管理，保障校园财产、师生和教职工人身不受侵害，维护（保证）正常的工作、生活秩序。 三、队伍建设与管理要求： （一）内部管理体制健全，设立保安服务队长，全面负责日常保安服务队伍的规范化管理。 （二）保安服务人员应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报县教育局安保股备案，禁止离职保安服务人员进入服务场所。投标人在组织、安排保安服务人员工作时，应符合国家相关法规，维护保安服务人员的正当权益。 （三）从采购方保安实际出发，经常性开展在岗人员业务培训消防演练和紧急预案演练。 （四）满足学校重大活动（大型集会、运动会、文艺晚会和开学、学期结束、学生离校）的安保要求。 （五）服从校方管理。 四、人员素质要求： （一）保安服务从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安服务从业规范，遵守校园安全管理规定。 （二）保安服务队长应年龄25-48岁，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的保安服务业务培训。 （三）保安服务人员个人素质条件：以初中及以上文化程度为主体，受过专门的保安服务业务培训，年龄(男性：18—60周岁，女性：18－55周岁)，身体健康，没有传染病、吸毒史及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正、没有纹身，没有犯罪记录。 （四）所聘用的保安服务人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定管理经验和处理突发事件能力。 （五）保安服务人员必须严格遵守采购方规章制度，履行职责，全力做好各项安全服务工作，禁止在校内酗酒、赌博、值班时间离岗、睡岗、酒后值班等，一经查实有上述行为之一者，将作停工或辞退处理。 五、服务标准： （一）树立“服务第一，业主至上”的思想，做到有求必应，有险情必出，切实维护校园教职工及学生的人身和财产保安。 （二）上岗人员仪表整洁，业务操作规范，服务以人为本、主动热情；保持岗位卫生整洁。 （三）管理坚持原则、慎密严谨；处理问题高度警惕、有理有节、文明执法；发现违规行为，大胆管理，主动干预 。 （四）依法办事，文明执勤，不与服务学校工作人员发生争吵，杜绝发生冲突，禁止保安服务人员出手伤及工作人员保安。 （五）保安服务人员执勤要充分体现纪律性强、作风正、办事效率高的素质，在值班时间内不允许有玩手机、看小说、下棋、赌牌、睡觉、喝酒等不负责任行为存在。 六、主要职责： （一）门卫管理。 1.保安服务人员应忠于职守，遵纪守法，着装整齐，文明执勤，礼貌待人，热情服务。 2.保安服务人员坚持优质服务，自觉维护采购方的声誉。 3.保安服务人员必须熟练使用校园内的各种消防、安保器材，爱护校园公物。 4.保安服务人员要严格执行学校的规章制度，尊重师生，服从管理。 5.保安服务人员要认真做好“防火、防盗、防破坏、防事故”工作，维护采购方工作人员的人身、财产安全以及的设备设施安全。保安服务人员要认真落实安全防范措施，维护校园治安秩序。一旦发现问题或遇突发事件，要迅速作出正确的判断和处理，及时向主管部门和领导报告，防止各种意外发生。 6.保安服务人员实行全天24小时轮流值班制，节假日照常上班。准时上、下班，不迟到，不早退，认真交接值班情况，填写值班记录并签名。 7.保安服务人员不得在岗位上睡觉、喝酒，不离岗、脱岗，不在岗位上会客或办私事。 8.保安服务人员当晚下班后，检查校园、办公室、教室内电灯、电扇、门、窗是否关好，发现未关，应及时妥善处理，并向校方报告。 9.保安服务人员要加强校园场所四周以及各楼层的巡查。晚上值班要定时巡视校园内及办公场所，发现问题要及时汇报、处理。 10.被访人不在校园内，要婉言拒绝其进入。 11.保安服务人员要搞好门卫室及周边卫生，要积极协助学校做一些力所能及的搬运、张贴等工作，但不能做超出职责范围外其他工作（如买菜、做厨工等）。 12.保安服务人员严禁任意叫人顶班，严禁随意离岗。如有事，必须请假，经同意后才许离校，未经同意或擅自离开岗位者按旷工处理，请假后不按时归队的按旷工处理，累计警告三次以上者按自动离队处理。 13.保安服务人员不服从管理，顶撞上级主管人员或学校领导，或散布谣言、恶意中伤他人的；保安服务人员触犯法律被治安行政拘留或追究刑事责任的，直接开除。 （二）车辆协助管理 1.学校教职工和家属、学生的车辆出入，要认真做好登记。 2.正常上班期间对外来人员必须问清工作单位、姓名及事由后联系被访人，经允许后先登记再请其进入，如遇直接来找学校领导的陌生人员，必须与相关领导联系确认后才准予入办公场所；如遇上级主管部门或其他单位工作人员来学校检查、指导工作，应及时报告上级或与相关处室联系，并指引来访人员，指挥其车辆按要求停放。 3.其它无关人员及车辆一律不许进入服务场所。进入服务场所的车辆要引导其按指定的地方停放，严禁其车辆乱停乱放；出入校园场所的外来车辆（特别是货车）要严格检查，出入服务场所的物品必须经校方领导同意（批条）方可放行。 （三）校园内秩序、治安管理。 1.巡查与监控结合，盘查在校园内游荡的闲杂人，配合缉拿扰乱校园秩序，盗窃财物或危害工作人员安全的不法分子，配合采购方及时处理各类纠纷和治安案件，发现和制止校园内暴力事件和各类突发事件。 2.消防管理与灾害预防。掌握防火、火灾扑救的方法，熟悉消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法。负责采购方公共部位安全隐患检查、排除及上报；有针对性地开展安全警示和教育。 （四）校园及周边道路交通安全协助管理 1.负责贯彻落实道路交通管理条例，协助制定实施学校交通安全管理制度，宣传教育、并处理有关交通安全管理工作的日常事务。 2.维持校门口学生上学、放学时秩序，实行校门口值班制度。 3.非机动车必须按指定地点停放，不得乱停乱放妨碍交通。 4.在学校门口和学生比较集中的交通路口设置醒目的警示牌，提醒机动车辆注意减速慢行，严禁机动车辆随意出入校园。 5.严格落实学校路口保安值勤制度。 6.学生发生交通安全事故的，应立即协助送医院及时抢救。	按校园保安员岗位配置12人，每人每月2900元。此类费用包括：保安员工资，各类保险费用、住宿费、餐费补助、劳保福利、节假日加班费、服装费、奖金、保安公司收取的管理费、发票、税金和利润。壹年合计费用417600元。	12	月

（五）议价发起时间：2021年12月30日

二、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

四、项目联系方式

联系方式：谢克伟 0662-5886180

采购单位：阳西县第二中学

2021年12月30日