广州市城市规划编制研究中心物业管理服务定点议价采购公告

广州市城市规划编制研究中心采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：广州市城市规划编制研究中心物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2022-389206

（三）预算金额：55,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：办公场所的绿化布置及养护（每周对全部绿化应当至少保养1-2次，鲜花每周更换一次）、办公室家具与灯具等设施的维修（一个月一次）、除四害（每个月4次例行施药）、清洁消毒（一年一次）	办公场所的绿化布置及养护（每周对全部绿化应当至少保养1-2次，鲜花每周更换一次）、办公室家具与灯具等设施的维修（一个月一次）、除四害（每个月4次例行施药）、清洁消毒（一年一次）	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	广州市城市规划编制研究中心总建筑面积1,076.82平方米，办公面积728.51平方米.本项目共需服务人员至少1名以上。采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由中标供应商自行管理，并按法律法规和地方政府的规定支付服务人员的工资等一切费用。
2	绿化布置及维护 1.绿化布置内容：具体负责采购人办公场地（吉祥路80号12楼、13楼）时花换种管理养护、室内植物租摆养护。全部绿化植物、鲜花的所有权为中标供应商所有，在服务期间由中标供应商提供给采购人使用。布置内容：12楼、13楼办公场地，以及所有单独的办公室。 2.绿化养护要求 (1).中标供应商应当指派专人负责采购人办公场地的绿化布置、养护工作； (2).每周对全部绿化应当至少保养1-2次；(3).12、13楼鲜花每周更换一次，除此维护外，凡是大节假日如春节、国庆等要更换应节且较为喜庆的花种
3	除四害 1.按《广州市灭鼠杀虫服务行业管理办法》的有关要求，确保在承包期内服务的项目控制在国家或省标准范围内。中标人需持有灭鼠杀虫服务相关资质证书。 2.所承包的项目，应有承包前和承包期间的现场密度检测记录，承包期间服务频次。中标人须每个月4次例行施药。除此之外，如果发现有老鼠，中标人应提供即时上门灭鼠服务。
4	清洁、消毒服务 1.为采购人提供一次全面的清洁服务，服务内容：中心12楼、13楼室内及大门玻璃清洗，办公区域内杀虫消毒； 2.清洁时间由采购人确定。
5	办公室家具与灯具等设施的维修于保养 1.为采购人提供至少每月2次办公家具与办公场所设施设备的维修与保养；2.维修中涉及到的零件、材料、设备由采购人负责，供应商仅提供维修服务；3.每月维修时间由采购人与供应商协商确定，供应商不能无理由拒绝维修。

（五）议价发起时间：2022年03月28日

二、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

四、项目联系方式

联系方式：叶家安 83193251

采购单位：广州市城市规划编制研究中心

2022年03月28日