佛山市南海区民政局物业管理服务定点议价采购公告
佛山市南海区民政局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
(一)项目名称:佛山市南海区民政局物业管理服务定点采购
(二)项目编号:DDYJ-2022-380753
(三)预算金额:1,140,000.00
(四)采购需求:
编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
---|---|---|---|---|
1 | (一)人员文化素质要求:1、项目主管:年龄45岁以下,初中以上文化,身体健康,沟通能力强,有三年物业管理经验,政治素质过硬。 2、保安员:年龄55岁以下,初中以上文化,品貌端正,身体健康,品质、性格良好,工作认真负责,能吃苦耐劳。消防安全监控值班员掌握消防常识和应急处理能力,具一定的计算机知识,动手能力强,业务、身体素质好,能吃苦耐劳。具有一年以上相关工作经验。 3、保洁组长、保洁员:保洁组长年龄55岁以下,保洁员年龄50岁以下,初中以上文化,品貌端正,身体健康,朴实肯干,有一年以上清洁工作经验。清洁工经培训具有清洁工作标准操作技能。绿化工经培训具有绿化种植、养护技能。4、厨师:具有2年以上厨师工作经验,能吃苦耐劳,动手能力强,业务素质高 5、杂工:具有有效的健康证。50周岁以下,身体健康,无传染性疾病,吃苦耐劳,礼貌待人。 (二)人员工资要求:1、项目主管实收工资不低于5500元/月,保安员实收工资不低于3500元/月,保洁组长实收工资不低于3000元/月,保洁员实收工资不低于2900元/月,厨师实收工资不低于5000元/月,杂工实收工资不低于2800元/月。 2、物业公司人员按以上工资最低标准执行,全部服务人员的工资及待遇应由乙方承担,物业公司人员社保个人缴费,以及福利待遇、按劳动法交纳的社会保险(企业应缴部分)劳动保护、工伤抚恤等用人费用,全部由乙方承担。如乙方缴纳住房公积金,所有缴纳费用由乙方单位负责。保洁组长需购买意外保险,费用由乙方单位负责。 考核方式:(1)甲方对乙方按季度进行考核评定,当季考核平均分低于80分的,每低1分,甲方则按100元/分的比例对乙方进行扣罚,并发出出限期整改通知,限期整改;如乙方发生重大事故、事件,给甲方造成严重影响、重大损失或者不良后果时,甲方可视实际情况从重从严对乙方予以扣罚。 (2)对甲方提出的整改内容,乙方未能在规定期限内进行整改或未能达到要求的,由甲方向乙方提出警告;连续3次警告后仍未能得到有效解决的,甲方有权终止管理合同。 | (一)人员文化素质要求:1、项目主管:年龄45岁以下,初中以上文化,身体健康,沟通能力强,有三年物业管理经验,政治素质过硬。 2、保安员:年龄55岁以下,初中以上文化,品貌端正,身体健康,品质、性格良好,工作认真负责,能吃苦耐劳。消防安全监控值班员掌握消防常识和应急处理能力,具一定的计算机知识,动手能力强,业务、身体素质好,能吃苦耐劳。具有一年以上相关工作经验。 3、保洁组长、保洁员:保洁组长年龄55岁以下,保洁员年龄50岁以下,初中以上文化,品貌端正,身体健康,朴实肯干,有一年以上清洁工作经验。清洁工经培训具有清洁工作标准操作技能。绿化工经培训具有绿化种植、养护技能。4、厨师:具有2年以上厨师工作经验,能吃苦耐劳,动手能力强,业务素质高 5、杂工:具有有效的健康证。50周岁以下,身体健康,无传染性疾病,吃苦耐劳,礼貌待人。 (二)人员工资要求:1、项目主管实收工资不低于5500元/月,保安员实收工资不低于3500元/月,保洁组长实收工资不低于3000元/月,保洁员实收工资不低于2900元/月,厨师实收工资不低于5000元/月,杂工实收工资不低于2800元/月。 2、物业公司人员按以上工资最低标准执行,全部服务人员的工资及待遇应由乙方承担,物业公司人员社保个人缴费,以及福利待遇、按劳动法交纳的社会保险(企业应缴部分)劳动保护、工伤抚恤等用人费用,全部由乙方承担。如乙方缴纳住房公积金,所有缴纳费用由乙方单位负责。保洁组长需购买意外保险,费用由乙方单位负责。 考核方式:(1)甲方对乙方按季度进行考核评定,当季考核平均分低于80分的,每低1分,甲方则按100元/分的比例对乙方进行扣罚,并发出出限期整改通知,限期整改;如乙方发生重大事故、事件,给甲方造成严重影响、重大损失或者不良后果时,甲方可视实际情况从重从严对乙方予以扣罚。 (2)对甲方提出的整改内容,乙方未能在规定期限内进行整改或未能达到要求的,由甲方向乙方提出警告;连续3次警告后仍未能得到有效解决的,甲方有权终止管理合同。 | 1 | 项 |
(五)议价发起时间:2022年03月17日
二、供应商报价须知
(一)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。
(二)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则
(一)报价规则。
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价不得高于最高限价。
(二)成交规则、终止规则。
(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。
(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。
四、项目联系方式
联系方式:罗爱新 13711630657
采购单位:佛山市南海区民政局
2022年03月17日