2022年松山湖图书馆、望野博物馆、文化馆和青少年活动中心物业管理服务采购项目采购更正公告(第二次)
一、项目基本情况
原公告的采购计划编号:441900009-2021-00857
原公告的采购项目编号:441900009-2021-00857
原公告的采购项目名称:2022年松山湖图书馆、望野博物馆、文化馆和青少年活动中心物业管理服务采购项目
首次公告日期:2021年12月22日
二、更正信息:
更正事项:采购公告与采购文件
更正内容:
原公告的获取招标文件开始日期:2021-12-22,更正为:2022-01-11。
原公告的获取招标文件结束日期:2021-12-29,更正为:2022-01-18。
原公告的投标文件提交截止时间:2022-01-12 09:30:00,更正为:2022-01-27 09:30:00。
原公告的开标时间:2022-01-12 09:30:00,更正为:2022-01-27 09:30:00。
- 对招标文件P24、25、26页的评分标准部分内容作如下更正:
原要求:
1 |
企业管理认证 (满分8分) |
投标人具有国家认证机构颁发且在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息技术服务管理体系认证、生活垃圾分类服务能力认证证书、合规管理体系认证证书的,培训管理体系证书,五星服务认证证书(或)以上,每提供一个计1分,本项最高计8分。 注:同时提供证书复印件加盖公章和中国国家认证认可监督管理委员会的网站查询截图,否则不计分。 |
3 |
企业荣誉 (满分5分) |
1、投标人获得2017 年以来获得过人力资源和社会保障等部门颁发的“劳动关系和谐企业证书”,得2分。 2、投标人在开标时间前三年内在管项目有获得过市级或以上住建部门或行业协会颁发的荣誉每个得1.5分,满分3分。同一项目不累计得分。 注:提供相关荣誉的证书或红头文件复印件加盖公章,原件备查,未按要求提供相关材料或相关材料不清晰导致无法识别的不计得分。 |
4 |
拟派项目负责人(满分8分) |
拟派项目负责人 1、具有大专及以上学历,且专业为物业管理的,得2分 2、具有物业管理类资格(资质)证书或上岗证书的,得1分 3、具有行业协会颁发的中级清洁管理师证书,得2分 4、公安部消防局颁发的建(构)筑物消防员证书,得1分 5、由人力资源和社会保障局颁发的具有高级安全工程师证书,得2分。 注:提供以上证明文件复印件加盖公章,项目负责人在投标单位连续三个月缴纳社保证明。未提供或提供不全不得分。 |
5 |
拟派其他成员 (满分15分) |
1、综合主管同时具有全日制大专(及以上)学历、人力资源部门或职改办颁发的中级职称(工程类)、政府安全生产部门颁发的安全生产管理人员(有效期内)证书的,得6分。每少一项扣2分,扣完为止。 2、行政后勤主管同时具有人社部门颁发的《客户服务管理 师职业资格证书》、行业协会颁发的中级清洁管理师证书得3分,每少一项证书扣1.5分,扣完为止。 3、维修人员需具备电工证,其中至少1人需同时具备电工和特种设备安全管理员A4证书得2分。 4、具有人力资源部门颁发的保安员职业资格等级证书或公安部门颁发的保安上岗证,每个证0.3分,满分3分。(若一人同时持有两证按0.3分计算)。 5、绿化工至少2人须具备绿化工证书得1分。 以上人员提供证书复印件加盖公章和近1个月社保缴纳证明,未提供或提供不全不得分。 |
更正为:
1 |
企业管理认证 (满分7分) |
投标人具有国家认证机构颁发且在有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息技术服务管理体系认证、合规管理体系认证证书的,培训管理体系证书,五星服务认证证书(或)以上,每提供一个计1分,本项最高计7分。 注:同时提供证书复印件加盖公章和中国国家认证认可监督管理委员会的网站查询截图,否则不计分。 |
3 |
企业荣誉 (满分3分) |
1、投标人在开标时间前三年内有获得过市级或以上政府部门或行业协会颁发的荣誉每个得1.5分,满分3分。同一项目不累计得分。 注:提供相关荣誉的证书或红头文件复印件加盖公章,原件备查,未按要求提供相关材料或相关材料不清晰导致无法识别的不计得分。 |
4 |
拟派项目负责人(满分5分) |
拟派项目负责人 1、具有全日制大专及以上学历,且专业为物业管理的,得3分 2、具有物业管理类资格(资质)证书或上岗证书的,得2分 注:提供以上证明文件复印件加盖公章,项目负责人在投标单位连续三个月缴纳社保证明。未提供或提供不全不得分。 |
5 |
拟派其他成员 (满分12分) |
1、行政后勤主管同时具有人社部门颁发的《客户服务管理 师职业资格证书》、行业协会颁发的中级清洁管理师证书得3分,每少一项证书扣1.5分,扣完为止。 2、维修人员需具备电工证,其中至少1人需同时具备电工和特种设备安全管理员A4证书,得2分。 3、绿化工至少2人须具备绿化工证书,得1分。 4、安全主管具有人力资源部门颁发的保安职业资格证书三级或以上的,得2分。 5、安保团队成员中(除安全主管外),具有义务兵退出现役证、士官退出现役证、保安职业资格证书五级或以上的,得0.5分,满分4分(若一人同时持有多个证书按0.5分计算)。 以上人员提供证书复印件加盖公章和近1个月社保缴纳证明,未提供或提供不全不得分。 |
商务部分分值由总分45分变更为35分,价格分值由10分变更为20分。
- 用户需求书中服务时间的变更
原物业委托管理期限为12个月(2022年1月-2022年12月)。现变更为物业委托管理期限为12个月(2022年2月-2023年1月)
(三)用户需求书中物业服务明细表的变更
原物业服务 明细表(单位:元)(结算以实际上岗位人员和月度价格)
岗位类别 |
图书馆 |
望野博物馆 |
文化馆 |
青少年活动中心 |
项目共享 |
合计(人) |
岗位月度价格 |
岗位年度价格 |
备注 |
项目负责人 |
|
|
|
|
1 |
1 |
|
|
|
行政后勤 主管 |
|
|
|
|
2 |
2 |
|
|
|
安全主管 |
|
|
|
|
1 |
1 |
|
|
|
技术主管 |
|
|
|
|
1 |
1 |
|
|
|
保安 |
12 |
11 |
6 |
15 |
|
43 |
|
|
岗位月度单价为: |
保洁 |
5 |
4 |
2 |
8 |
|
19 |
|
|
岗位月度单价为: |
技术 |
2 |
1 |
1 |
4 |
|
8 |
|
|
岗位月度单价为: |
客服(图书整理、会务、讲解) |
5 |
2 |
2 |
2 |
|
11 |
|
|
岗位月度单价为: |
总计 |
24 |
18 |
11 |
29 |
5 |
86 |
|
|
|
变更为:物业服务 明细表(单位:元)(结算以实际上岗位人员和月度价格)
岗位类别 |
图书馆 |
望野博物馆 |
文化馆 |
青少年活动中心 |
项目共享 |
合计(人) |
岗位月度价格 |
岗位年度价格 |
备注 |
项目负责人 |
|
|
|
|
1 |
1 |
|
|
|
行政后勤 主管 |
|
|
|
|
2 |
2 |
|
|
|
安全主管 |
|
|
|
|
1 |
1 |
|
|
|
技术主管 |
|
|
|
|
1 |
1 |
|
|
|
保安 |
12 |
11 |
6 |
15 |
|
44 |
|
|
岗位月度单价为: |
保洁 |
5 |
4 |
2 |
8 |
|
19 |
|
|
岗位月度单价为: |
技术 |
2 |
1 |
1 |
4 |
|
8 |
|
|
岗位月度单价为: |
客服(图书整理、会务、讲解) |
5 |
2 |
2 |
2 |
|
11 |
|
|
岗位月度单价为: |
总计 |
24 |
18 |
11 |
29 |
5 |
87 |
|
|
|
(四)提交投标文件时间更正为:2022年01月27日上午9:00-9:30(北京时间)。
(五) 提交投标文件截止时间及开标时间更正为:2022年01月27日上午9:30(北京时间)。
其他内容不变
更正日期:2022年01月11日
三、其他补充事项
小微企业名录查询网址:
http://bmfw.www.gov.cn/gszjxwqymlcx/index.html
四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.釆购人信息
名 称:东莞松山湖高新技术产业开发区文化广播电视服务中心
地 址:东莞松山湖礼宾路1号
联系方式:13377725230
2.釆购代理机构信息
名 称:东莞松山湖高新技术产业开发区招投标服务所
地 址:松山湖礼宾路1号B1栋
联系方式:0769-22892206
3.项目联系方式
项目联系人:吴丽萍
电 话:0769-22892206
东莞松山湖高新技术产业开发区招投标服务所
2022年01月11日