广州市南沙区黄阁镇人民政府物业管理服务定点议价采购公告
广州市南沙区黄阁镇人民政府采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
(一)项目名称:广州市南沙区黄阁镇人民政府物业管理服务定点采购
(二)项目编号:DDYJ-2022-351355
(三)预算金额:640,300.00
(四)采购需求:
编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
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1 | 服务描述:(一)确定一家中标供应商,为采购人提供物业管理服务,本项目管理服务内容包括:卫生清洁服务、保安服务。 | 一、项目概况 (一)确定一家中标供应商,为采购人提供物业管理服务,本项目管理服务内容包括:卫生清洁服务、保安服务。 (二)〈物业概况〉 二、服务内容 (一)卫生清洁保洁服务 1.清洁保洁范围:具体负责黄阁镇综合治理办公室、黄阁镇社区网格化服务管理中心、黄阁镇公共服务办公室(计划生育 卫生健康)、黄阁镇综合行政执法执法队办公楼及市场监管所办公楼)公共区域(如走廊、楼梯等)、公共场地(包括绿化地)、厕所、办公室、停车场、运动场等清洁及保洁。 2.清洁(上班)时间:合理安排保洁人员轮班轮值,每天工作不应超过8小时。 3.工作要求: (1)每天对单位门前、单位内道路定时清扫。 (2)对主干路段除定时清扫外,应安排固定人员巡回保洁。 (3)下雨天应及时清扫路面,确保路面无积水。 (4)旱季时每月冲洗一次路面,雨季每周冲洗一次。 (5)定期对办公楼的墙壁、天花板等进行打扫。 (6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次,每周一次用工业盐酸洗一次。 (7)办公室要求每天9:00前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (8)在完成必要的清洁工作后,各工作人员必须对公共区进行巡查保洁,以保证整个服务区的整洁。 (二)保安服务 (1)保安(上班)时间:合理安排保安人员轮班轮值,每天工作不应超过8小时。 (2)保安从业人员应知法、懂法、守法,依法办事,必须严格遵守保安从业规范,模范遵守安全管理规定,服从甲方的工作安排;有较高的政治思想素养和业务水平,有较强的组织协调能力,受过专门的保安业务培训。 (3)负责范围:黄阁镇综合行政执法执法队办公楼及市场监管所日常门岗值勤、安全防范、巡查、车辆停放等工作。 (4)对一般外来的访问、办事人员,建立询问登记制度。办公及公共场所要控制噪音,制止喧闹现象,无闲杂人员随意流动。 (5)随时监护动火和易燃易爆用品存放情况,保持消防区及楼梯走道和出口畅通。重大节日前配合甲方进行节日消防安全大检查。 三、服务要求 (一)总体要求:在服务期限内,中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规,在管理范围内进行物业管理服务。 (二)具体要求 1.日常管理与服务 (1)服务规范应符合法律法规的要求。 (2)各项服务要做到及时准点。 (3)建立完善的档案管理制度,建立齐全的管理服务档案(包括设备管理档案、日常管理档案等)。采购人随时抽查档案管理情况,以便日常监督。 (4)每月度对采购人进行一次书面服务满意调查,并分析提出改进措施。 (5)制定管理处内部管理制度和考核制度,并报送采购人备案。 2.运用计算机进行管理(含设备档案、日常管理等)。 | 1 | 项 |
(五)议价发起时间:2022年02月10日
二、供应商报价须知
(一)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。
(二)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则
(一)报价规则。
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价不得高于最高限价。
(二)成交规则、终止规则。
(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。
(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。
四、项目联系方式
联系方式:周敏仪 13711713213
采购单位:广州市南沙区黄阁镇人民政府
2022年02月10日